Laan van Norfolk 35, 2135 XD Hoofddorp

In de geliefde en kindvriendelijke wijk ligt deze royale en stijlvolle geschakelde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 208 m² woonoppervlakte.
Er is eigen parkeergelegenheid, een onderhoudsvriendelijke tuin én energielabel A. Kortom, een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen.

De moderne Siematic woonkeuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Door de openslaande deuren kun je doorlopen naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.
Het huis is gebouwd in 2019 en bevat 4 grote slaapkamers.
De gehele woning is strak ingericht, ademt luxe en comfort uit.
Dankzij de slimme indeling over meerdere verdiepingen is er volop ruimte voor wonen, werken en ontspanning.
De vloeren zijn van hout met vloerverwarming op de begane grond en eerste twee verdiepingen.

De locatie bevindt zich op een uitstekende plek.
De woning ligt namelijk op korte afstand van winkelcentra Toolenburg en Floriande, scholen (waaronder internationale scholen), sportverenigingen en recreatiegebied Toolenburgerplas.
Bovendien zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol snel bereikbaar.

Via de voortuin met oprit, bereiken we de voordeur van de woning aan de zijkant van het huis.
Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping (incl. handige trapkast) en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken.

De woonkamer is uitzonderlijk breed (9.24 meter), tuingericht en geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval.
2 Sets openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en zorgen voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven.

De open keuken met kookeiland (SieMatic) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inductiekookplaat, oven, stoomoven, magnetron, Quooker kraan, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

De benedenverdieping is netjes afgewerkt met een houten vloer met vloerverwarming.

Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een houten vloer met vloerverwarming, de badkamer
is voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad en een aparte inloopdouche.

Er is een vaste trap naar de ruime tweede verdieping met een aparte wasruimte en een zeer
ruime 4e slaapkamer.

Boven de tweede verdieping zit een handige bergvliering met opbergruimte.

De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een groot betegeld terras dat wordt afgewisseld met grind, groene borders en leibomen.
Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit.
De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Eigen oprit en er is parkeergelegenheid rond de woning.

• Ruime twee-onder-een-kapwoning in een keurige staat van onderhoud
• Zeer veel leefruimte
• Grote, tuingerichte woonkamer met 2 sets openslaande tuindeuren
• Open leefkeuken met kookeiland
• 4 slaapkamers
• Zonnige tuin op het zuidwesten
• Eigen oprit
• Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt, dichtbij alle voorzieningen en de
Toolenburgerplas
• Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en grote steden
• Energielabel: A+
• Volledige eigendom