Donald Ducklaan 18, 1336 ZJ Almere

Op een ideale woonlocatie, op een rustige plek in een kindvriendelijk woonerf, maar ook vlak bij winkels, scholen, bushaltes en de uitvalswegen, vind je deze fraaie eengezinswoning.
Dit fijne woonhuis staat in de geliefde Stripheldenbuurt in het oosten van Almere (stadsdeel Almere Buiten).
Als bewoner beschik je over onder meer vier volwaardige slaapkamers, een prachtige inloopkast, een sfeervolle woonkamer en een luxe keuken en badkamer.
U heeft de beschikking over 12 zonnepanelen en de op de begane grond is overal sprake van vloerverwarming.
Daarnaast horen bij deze royale uitgebouwde tussenwoning een keurig aangelegde voor- en achtertuin.
Laatstgenoemde is op het zonnige zuidoosten gericht en verrijkt met een vrijstaande berging.
Bovendien kun je op de eigen inrit en onder een carport je auto parkeren.
Deze woning is als geheel uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd.
Bij de afwerking is bovendien steeds gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen.

Ligging
De Donald Ducklaan hoort bij de Stripheldenbuurt, een geliefde woonwijk aan de rand van het Almeerse stadsdeel Almere Buiten. Je woont hier op een ideale locatie, in een volwassen nieuwbouwwijk met een ruime opzet en veel groen.
Loop je even de straat uit, dan kom je in het mooie Luierpark terecht.
Een fijne wandeling langs het water maken kan ook altijd, want de Lage Vaart stroomt pal langs de Stripheldenbuurt.
Essentiële voorzieningen als supermarkten, winkels en basisscholen zijn intussen allemaal op korte wandel- of fietsafstand. Verder fiets je in een minuut of tien naar het NS-station Almere Oostvaarders.
Verschillende bushaltes vindt je nog een stuk dichterbij.
Reis je met de auto?
Al na een paar minuten rijden zit je op de uitvalswegen, zoals de provinciale weg N702 en de snelweg A6.

Na deze woning via de voordeur te zijn binnengekomen, beland je eerst in een ruime entree.
Hier vind je links achtereenvolgens een op maat gemaakte inbouwkast, een separate toiletruimte (met vrij hangend toilet en fonteintje) en de trapopgang.

De fraaie pvc-laminaatvloer in visgraatpatroon loopt vanuit de entree naadloos over tot in de woonkamer.
Onder deze vloerdelen is een vloerverwarmingssysteem aangelegd, en daarvan profiteer je dan ook overal op de benedenverdieping.
Los daarvan gaat het hier om een sfeervolle woonkamer met grote ramen die uitzicht bieden over de achtertuin.
Dankzij de ligging op het zuidoosten profiteer je bovendien van veel inval van zonlicht.
Verder is de woonkamer uitgebouwd, waardoor je er van extra veel ruimte profiteert.

Richting de voorkant van deze woonlaag vind je een moderne ogende keuken, die dankzij de ecrukleurige fronten en het witte aanrechtblad bijzonder rustgevend oogt.
Een van de keukendelen kan ook meteen als eet- of bartafel gebruikt worden.
Hoogwaardige inbouwapparatuur is er eveneens volop, en wel in de vorm van een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast en vriezer.

Op de eerste verdieping is er sprake van een centrale overloop.
Van hieruit zijn drie ruime slaapkamers te bereiken.
De hoofdslaapkamer zit aan de voorkant van het huis en is verrijkt met een grote, op maat gemaakte inbouwkast.
De andere twee kamers zijn ook royaal van formaat.
Voor de vloeren van alle drie de slaapkamers is gebruikgemaakt van mooi laminaat.
Daarnaast biedt de tussenverdieping een luxe badkamer met stijlvolle betegeling.
Met de aanwezigheid van een groot ligbad, een heerlijke inloopdouche (inclusief regendouche), een zwevend toilet en een fraai wastafelmeubel (met twee wasbakken) is deze badkamer compleet uitgerust.
Vanuit het ligbad kun je zelfs je favoriete films en series bekijken op een ingebouwde tv!

Vanuit de overloop van eerste verdieping loopt een vaste trap naar de voorzolder, waar de cv-ketel en aansluitpunten voor wasapparatuur zijn aangebracht.
Hiervandaan is de vierde volwaardige slaapkamer van de woning bereikbaar.
Dankzij een mooie dakkapel is deze zolderslaapkamer zelfs extra ruim.
Deze kamer is net als de overloop uitgerust met een mooie laminaatvloer.
Dat is ook het geval in de fraai gemaakte inloopkast die naast de zolderslaapkamer is gecreëerd.
Deze bovenste woonlaag wordt tenslotte gecompleteerd door een afgezonderde berging.

Als bewoner van dit huis beschik je over een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidoosten.
Keurig aangelegde betegeling is het meest dominant aanwezig in deze tuin, dus je kunt op verschillende plekken lekker op het terras van het buitenleven genieten.
Daarnaast is ook nog een mooie kunstgrasmat aangelegd.
Achterin vind je vervolgens een vrijstaande berging met ernaast een achterpoort, die leidt tot een eigen inrit waar je onder een carport je auto kunt parkeren.

• Fraaie, uitgebouwde eengezinswoning in de geliefde Stripheldenbuurt in het oosten van Almere (stadsdeel Almere Buiten).
• Ideale woonlocatie, op een rustig plekje bij een groot park en aan de Lage Vaart, maar ook dicht bij winkels, scholen, bushaltes en de uitvalswegen.
• Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is goed geïsoleerd.
• Vloerverwarming over de hele benedenverdieping.
• Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval.
• Moderne keuken met volop hoogwaardige inbouwapparatuur.
• Vier volwaardige slaapkamers, waaronder zolderslaapkamer met dakkapel.
• Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en ingebouwde tv.
• Veel opslagruimte, waaronder dankzij een grote inloopkast, een inpandige berging en een vrijstaande berging in de achtertuin.
• Heerlijke achtertuin op het zuidoosten.
• Parkeergelegenheid op eigen inrit onder carport.
• Bouwjaar: 2008
• Energielabel: A
• Volledige eigendom.
• Voorzien van 12 zonnepanelen.