Zeilhof 89, 1435 LR Rijsenhout

Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustig woonhofje, mogen wij deze ruime eindwoning met 4 slaapkamers aanbieden.
De woning is gelegen op een ruim hoekperceel met een grote tuin op het noordwesten.
Een heerlijke plek waar je in alle privacy kunt genieten van het buitenleven, bijvoorbeeld op het terras met grote overkapping!
Toch zin om even van het eigen erf te gaan?
Met de Westeinderplassen praktisch om de hoek, zijn heerlijke wandelingen, fiets- of boottochten nooit ver weg!
Of pak een van de vele terrasjes die langs het water te vinden zijn.
Wat een heerlijk vakantiegevoel heb je hier, en dat op slechts een kwartier rijden van Amsterdam!

De woning is gelegen aan een rustig hofje met vrij uitzicht op een speeltuintje.
Rijsenhout is een voorzieningenrijk dorp en vrijwel alle belangrijke faciliteiten bevinden zich dan ook op loopafstand.
Zo vind je o.a. in het dorp een basisschool met kinderdagverblijf, een winkelcentrum en huisartsenpraktijk.
Ook ben je binnen 5 minuten al bij de Westeinderplassen, een groot en uniek watersport-/natuurgebied met veel horecagelegenheden.
Aangezien je hier onder de rook van Amsterdam en vlakbij de uitvalswegen (A4) woont, bereik je met de auto zeer snel o.a. Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Tevens rijd bus 163 richting Hoofddorp elk uur door het dorp.

Via de ruime voortuin met oprit, komen we aan bij de voordeur van de woning.
We komen binnen in de entreehal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het gastentoilet.
De sfeervolle doorzonwoonkamer met een laminaatvloer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en heeft grote raampartijen aan zowel de voorzijde, achterzijde én de zijkant, die zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval.
Een centraal middelpunt is de gezellige open haard en de openslaande tuindeuren maken dat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan.
De halfopen keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser.
Achter de keuken is een handige aparte bijkeuken aanwezig met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een achterdeur naar tuin.

Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 3 keurig met een laminaatvloer afgewerkte en ruime slaapkamers en de nette en complete badkamer met wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopdouche.
Verder heeft u hier de beschikking over een separate toiletruimte.

Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de tweede verdieping met grote open zolderkamer/4e slaapkamer.
Omdat de woning voorzien is van een dakopbouw, is er ook hier lekker veel ruimte en lichtinval.

De grote achtertuin op het noordwesten beschikt over een groot betegeld terras, diverse groene borders, bomen en een mooie houten overkapping met vlonderterras.

- Ruime en goed onderhouden eindwoning
- 4 slaapkamers
- Grote zij- en achtertuin op het noordwesten met een gezellig verandaterras onder een houten overkapping
- Rustige ligging aan een hofje met een speeltuin voor de deur en scholen op loopafstand
- Westeinderplassen vlakbij
- Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar
- Energielabel: B
- Volledige eigendom
- Voorzien van 20 zonnepanelen
- Oplevering in overleg