Beschrijving
Op deze zeer unieke locatie bieden we u deze sfeervolle, vrijstaande woning aan met stenen garage en maar liefst 457 m² eigen grond.
De woning biedt u uitzicht over de polder aan de achterzijde en aan de voorzijde kijkt u uit op het voetbalveld.
Binnen een paar minuten lopen bent u in het centrum van Nieuwveen waar u terecht kunt voor diverse winkels en gezellige horecagelegenheden.
Vanaf deze locatie kunt u heerlijke wandelingen maken door de polder
Nieuwveen ligt in de Gemeente Nieuwkoop, midden in het Groene Hart van Nederland op korte afstand van de grote steden in de Randstad.
De uitvalswegen naar de grote steden zijn goed, Schiphol ligt op een kwartier met de auto en tevens is er een busverbinding naar Uithoorn en Alphen aan den Rijn.
In de kern van Nieuwveen zijn alle belangrijke winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden.
Bovendien biedt Nieuwveen een eigen Golf- en Countryclub en zijn er prachtige watersport- en natuurgebieden op korte afstand te vinden Nieuwkoopse Plassen, Langeraarse Plassen, Westeinder Plassen etc.
Indeling
Overdekte entree.
Je komt binnen in de hal met meterkast, garderoberuimte en toilet.
De toiletruimte is afgewerkt met witte tegels.
De royale woonkamer met allesbrander en openslaande deuren in de uitbouw is voorzien van vele raampartijen waardoor er veel natuurlijk lichtinval is in de woonkamer.
De gesloten keuken is voorzien van diverse apparatuur met onder andere een oven, keramische plaat en een afzuigkap.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar men de beschikking heeft over aansluitingen voor was/-droog machines en een vaste trap naar boven.
Er is tevens een aanbouw gerealiseerd die nu in gebruik is als werkkamer, een slaapkamer en een badkamer welke is voorzien van ligbad, toilet en wastafel.
Vanuit de aanbouw is er ook het prachtige zicht op de polder.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een grote bergvliering.
Vanuit de keuken heeft men middels een trap naar boven toegang tot de 1e verdieping aan de voorzijde.
Hier vindt u 2 slaapkamers met beide een Velux dakraam.
Beide ramen zijn op ooghoogte geplaatst waardoor het vrije zicht ook hier naar voren komt.
Het 2 gedeelte van de 1e verdieping is ook middels een vaste trap te bereiken maar vanuit de bijkeuken.
Hier vindt u een diepe (berg)zolder met de opstelling van de cv-ketel van het merk Daalderop, bouwjaar 2004.
Door de diepe (berg)zolder af te lopen komt u bij een verrassende slaapkamer met eigen houtkachel en Velux dakraam.
Tuin
Het betreft een vrijstaande woning met een perceel eigen grond van maar liefst 457 m², hierdoor geen gebrek aan fijne plekjes waar u heerlijk kunt genieten.
Vanuit de achtertuin heeft u vrij uitzicht over de polder.
Bijzonderheden
- Oplevering in overleg.
- Zeer unieke ligging
- Vier slaapkamers.
- Energielabel F.
- Centrale ligging ten opzichte van scholen, kinderopvang, het dorp en winkels.
- De authentieke kenmerken van de woning zijn bewaard gebleven.
- De koopakte zal opgemaakt worden door de notaris.
- In de koopakte wordt de ouderdomsclausule vermeld.
