Beschrijving
Instapklaar en in luxe afgewerkte gezinswoning op een zeer gewilde locatie met energielabel A+++.
U hoeft alleen uw spullen nog te verhuizen!
Aan de Kreilerhof 32 treft u deze fantastische, moderne en uitstekend onderhouden gezinswoning met verrassend veel woonruimte. Met een woonoppervlakte van 158,9 m² is dit een huis waar alles klopt: een ruime uitgebouwde woonkamer met pvc visgraat vloer, een strakke keuken, vier volwaardige slaapkamers en een verzorgde tuin.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met een eigentijdse afwerking, waardoor u de woning zonder aanpassingen kunt betrekken.
Wat deze woning extra prettig maakt, is de indeling.
De leefruimtes sluiten logisch op elkaar aan en zorgen voor een natuurlijke flow door het huis.
Beneden ervaart u een open en lichte woonomgeving, terwijl de verdiepingen juist rust en privacy bieden.
Daarbij ligt de woning in een autoluw hof, wat zorgt voor een veilige en ontspannen woonomgeving.
Een woning die niet alleen praktisch is, maar ook comfortabel aanvoelt in gebruik.
De buurt:
De woning is gelegen in een autoluw hof met een centrale speelgelegenheid, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen en u woont in een rustige omgeving zonder doorgaand verkeer.
In de directe omgeving vindt u scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkels op korte afstand bereikbaar en ook het centrum van Nieuw-Vennep ligt nabij.
De bereikbaarheid is goed, met snelle verbindingen richting Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam.
Indeling
Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich het toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer bevinden.
Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De woonkamer is ruim opgezet en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning.
Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt het daglicht hier prettig naar binnen.
De visgraatvloer en de neutrale afwerking zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling.
Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een strakke opstelling met veel kastruimte en een rustig design.
De hoogwaardige apparatuur bestaat uit een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een vaatwasser en een koel- en vrieskast.
Via de openslaande deuren kijkt u uit over het hof, wat zorgt voor een aangename verbinding met buiten.
Tegelijkertijd kunt u de speelplaats goed in het zicht houden tijdens het koken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer.
De kamers zijn praktisch ingedeeld, eveneens netjes afgewerkt en variëren in formaat, waardoor ze flexibel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of kinderkamer.
De badkamer is modern en verzorgd ingericht en beschikt over een ruime douche, wandcloset en een wastafelmeubel met verlichte spiegel.
De afwerking is tijdloos en sluit goed aan bij de rest van de woning.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een royale en lichte overloop met een hoge nok.
Een functionele ruimte die in styling ook perfect aansluit bij de rest van de woning.
Aan de overloop grenst een ruime vierde slaapkamer, die dankzij het daglicht een lichte en prettige sfeer heeft.
Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.
Daarnaast is er een separate berging aanwezig voor installaties en witgoed, wat zorgt voor extra praktisch gebruiksgemak en voldoende opbergmogelijkheden.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote betonlooktegels en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel zitgedeelte.
Naast beplante borders is de tuin ingericht met een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en opslag.
De tuin is tevens voorzien van een achterom, voor extra gemak.
Bijzonderheden
• Tussenwoning
• Moderne en instapklare afwerking
• Uitstekend onderhouden
• Woonoppervlakte: 158,9 m²
• Gelegen in autoluw hof met speelgelegenheid
• Visgraatvloer op de begane grond
• Ruime woonkamer
• Moderne keuken
• Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Moderne badkamer
• Separate berging voor installaties en witgoed
• 8 Zonnepanelen
• Warmtepomp
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom
• Energielabel A+++
Een comfortabele en goed ingedeelde gezinswoning op een rustige locatie, waar u zonder zorgen kunt wonen.
Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort.
