Beschrijving
Heerlijk instapklaar appartement met mooi uitzicht en een zonnig, ruim balkon!
Dit appartement op de 7e verdieping is goed onderhouden en zo te betrekken.
Een duurzame woning die van het gas af is en over energielabel C beschikt!
Dit appartement is gunstig gelegen, het gezellige centrum van Leiden is namelijk op 10 minuten fietsafstand.
Goede bereikbaarheid t.o.v. uitvalswegen A4/N11/A44, LUMC, universiteit, LUMC, Bio Science Park.
U kunt Amsterdam, Rotterdam en Den Haag binnen 30 minuten bereiken met de auto of het OV!
Winkelcentrum de Luifelbaan ligt op een steenworp afstand.
Hier vindt u maar liefst 65 winkels en diverse andere voorzieningen.
Is uw interesse gewekt in deze goed onderhouden, lichte woning?
Komt u dan gerust langs tijdens de landelijke open huizen dag op 1 april!
Indeling
Entree met brievenbussen, bellen en videofooninstallatie.
Via de liftinstallatie bereikt u het appartement op de 7e woonlaag.
Er is tevens een eigen berging in de onderbouw (ca. 5 m2) en een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond.
Wanneer u de woning binnenkomt vindt u een garderobe en een recent vervangen (2023) videofoon installatie.
De gezellige, lichte woonkamer met mooi gestucte wanden vormt één ruimte met de open keuken met bar.
De keuken is ruim bemeten en biedt ruim voldoende opbergruimte en ingebouwde keuken apparatuur met onder andere: een keramische kookplaat, koel/vriescombinatie, magnetron/ovencombinatie en vaatwasser.
De nette , royale badkamer met spiegels rondom en ingebouwde spotjes in het plafond is voorzien van een strakke wastafel met meubel, een douchecabine en toilet.
De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kastencombinatie.
Hier bevindt zich ook een wasmachineaansluiting en de energiezuinige elektrische boiler welke recent (2021) vervangen is.
Verwarming van het appartement is via blokverwarming.
De woning heeft geen gas aansluiting.
Balkon
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon welke een geweldig uitzicht biedt met in de verte de duinen en Den Haag zichtbaar.
Het balkon is gelegen op het Westen wat betekent dat u hier in de middag en avond van de zon kunt genieten.
Bijzonderheden
• 2 Kamer appartement met 40 m2 woonoppervlakte;
• Energielabel C!
• VvE kosten bedragen € 197,53 per maand (inclusief voorschot stookkosten à €64,52);
• Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler, gasloos appartement;
• Centraal gelegen met uitstekende bereikbaarheid
• Bouwjaar 1968
• Schitterend uitzicht!
Is uw interesse gewekt in deze goed onderhouden, lichte woning?
Komt u dan gerust langs tijdens de landelijke open huizen dag op 1 april!
