Frederik van Eedenplein 26, 2106 EE Heemstede

Royale, karakteristieke jaren 30 woning aan één van de gezelligste en mooiste pleinen van Heemstede.
Deze woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers.
Hierdoor is deze woning geschikt voor vele doelgroepen.

Aan de achterzijde treft u een royale tuin met schuur en aan de voorzijde heeft u zicht op het grasveld waar de kinderen heerlijk en veilig kunnen spelen.
De voortuin heeft een zonnige ligging op het zuiden, waardoor men er in de middag en avond heerlijk in de zon kan zitten.
Het huis ligt aan de verkeersarme kant van het plein!
Perfecte ligging: op fietsafstand van het strand, de duinen, meerdere basis- en middelbare scholen, vele sportclubs en alle andere voorzieningen.
Het treinstation Heemstede/ Aerdenhout ligt op een paar minuten loopafstand maar ook uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar.
Het strand

Authentieke entree met mooie vestibule en glas-in-lood ramen, toilet ruimte met toilet en fontein, trapkast met provisieruimte, toegang tot de lichte brede woonkamer met houten vloer en erker aan de voorzijde.
De separate keuken is goed onderhouden en is via de hal te bereiken, de keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur te weten; een oven, inductie kookplaat en afzuigkap.
Openslaande deuren geven toegang tot de fraaie achtertuin welk recent door een architect is aangelegd.

Aan de voorzijde van de woning treft u de eerste ruime slaapkamer met veel opbergruimte door de inbouwkast en vanuit deze slaapkamer heeft u uitzicht op het plein.
De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is thans in gebruik als werkkamer en heeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon.
De derde slaapkamer is een knusse kinderkamer.
De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning, deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en badkamermeubel.

Overloop met C.V. ketel van het merk Atag uit het jaar 2019, zonneboiler van 200 liter en was/-droogopstelling.
De speels ingerichte zolder biedt ruimte voor 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel.
Zowel aan de voor als achterzijde is er een dakkapel geplaatst.
Tevens beschikt men over een bergvliering welke middels een losse trap te bereiken is.

Balkon vanuit de werk/-slaap-kamer te bereiken met fraai uitzicht over de tuin.

Aan de voorzijde heeft men de beschikking over een tuintje met vrij uitzicht over het plein waar buurtkinderen samen komen om te voetballen of te spelen.

De achtertuin is door een architect op zeer fraaie wijze aangelegd met veel groen en een houten berging.
Doordat de tuin diep is kan men ook hier van de zon genieten.

- Oplevering in overleg.
- Zes slaapkamers.
- Fraai aangelegde achtertuin met veel groen.
- Energielabel A.
- De woning is voorzien van 11 zonnepanelen.
- De woning is goed onderhouden.
- Centrale ligging ten opzichte van scholen, kinderopvang en winkels.
- Op fiets afstand van het strand.
- De authentieke kenmerken van de woning zijn bewaard gebleven.
- De koopakte zal opgemaakt worden door de notaris.
- In de koopakte wordt de ouderdomsclausule vermeld.