Droom je van mooi, ruim en rustig wonen? Dit is je kans! Dit charmante appartement heeft een woonoppervlak van maar liefst 90,3 m2. Met een lichte woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers, goed sanitair en een fijn balkon, is dit een geweldige plek om te wonen. Het appartement is gelegen in een rustige omgeving, maar toch dichtbij allerlei voorzieningen. Zo vind je parken, scholen, winkels, horeca en uitvalswegen allemaal op korte afstand. Dit is een appartement waar je jezelf snel thuis voelt!

Over de ligging en de buurt:
Dit fraaie appartement is gebouwd in 1977 en gelegen aan de Voordek in Amsterdam. Het appartement heeft vrij uitzicht en bevindt zich in een rustige omgeving. Voor de deur vind je een grote speeltuin. Je hebt veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden dichtbij, want natuurgebied het Twiske, park Vliegenbos en het Koopvaardersplantsoen Park zijn allemaal met de fiets bereikbaar. Er zijn ook diverse sportvoorzieningen op korte afstand te vinden, waaronder een skatebaan, hockeyclub, voetbalclub, tennisvereniging en sportschool.

Je woont op loopafstand van het Banne Centrum. Dit moderne winkelcentrum voorziet jou van meer dan 25 winkels. Je vindt hier allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. De binnenstad is zo’n 25 minuten fietsen of 10 minuten rijden met de auto. Hier vind je een uitgebreid winkelaanbod. Boetieks, speciaalzaken, grote ketens en exclusieve winkels, je treft het er allemaal. In het bruisende centrum van Amsterdam zijn ook veel restaurants, cafés en terrassen gelegen.

De supermarkt, kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs zijn lopend bereikbaar. Je hebt toegang tot uitstekende openbaar vervoer verbindingen, met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand. Het appartement is gunstig gelegen tegen opzichte van uitvalswegen. De A10 is goed te bereiken.

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis.

Tweede verdieping:
Via de trap bereik je de tweede verdieping van het appartementencomplex, waar het appartement te vinden is. Achter de voordeur vind je de ruime entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot alle vertrekken. 

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. In de woonruimte ligt een mooie PVC-laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. Je geniet van veel lichtinval dankzij de brede raampartij. Deze raampartij heeft een openslaande deur naar het balkon.

Net als de woonkamer, is ook de eerste slaapkamer aan de achterzijde gelegen. Deze ruime slaapkamer heeft een PVC-laminaatvloer en strakke muren. Aan lichtinval geen gebrek, want de kamer heeft een groot raam. De slaapkamer biedt, net als de woonkamer, toegang tot het balkon. Het balkon biedt ruimte om klein meubilair te plaatsen, om hier van het mooie weer te genieten.

Centraal in het appartement vind je de badkamer. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een badmeubel met wastafel en ligbad. Naast de badkamer bevindt zich een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. 

De entreehal biedt ook toegang tot de keuken van het appartement. De keuken staat in hoekopstelling en kenmerkt zich door de hoogglans witte keukenkastjes en het houtkleurige werkblad. Je treft hier een gasfornuis, afzuigkap en wastafel en kraan aan. 

Aan de voorzijde van het appartement vind je de tweede, derde en vierde slaapkamer. Deze slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt. Via de entreehal is ook het washok bereikbaar. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Ground floor:
Closed entrance with bell and intercom. Communal hallway with staircase.

Second floor:
Via the stairs you reach the second floor of the apartment complex, where the apartment is located. Behind the front door you will find the spacious entrance hall. This entrance hall provides access to all rooms. 

The living room is located at the back of the apartment. The living area has a beautiful PVC laminate floor and the walls and ceiling are nicely finished. You will enjoy a lot of light thanks to the wide window. This window has a door to the balcony.

Like the living room, the first bedroom is also located at the back. This spacious bedroom has PVC laminate flooring and clean walls. There is no shortage of light, as the room has a large window. Like the living room, the bedroom offers access to the balcony. The balcony offers space to place small furniture to enjoy the nice weather here.

Central to the apartment you will find the bathroom. The bathroom is nicely tiled and equipped with a vanity with sink and bathtub. Next to the bathroom is a toilet room with standing toilet and sink. 

The entrance hall also provides access to the kitchen of the apartment. The kitchen is corner unit and is characterized by the high gloss white kitchen cabinets and wood-colored worktop. You will find here a gas stove, extractor hood and sink and faucet. 

At the front of the apartment you will find the second, third and fourth bedrooms. These bedrooms are all nicely finished. Through the entrance hall you can also reach the laundry room. Here you will find the connections for the washer and dryer.

•	Goed onderhouden appartement met heerlijk balkon
•	Vier slaapkamers, nette keuken en goed sanitair
•	Rustig gelegen
•	Nabij het Twiske
•      Servicekosten € 177,28 per maand
•	Winkelcentrum op loopafstand
•	Diverse voorzieningen dichtbij
•	Uitvalswegen snel bereikbaar
•	Eigendom belast met erfpacht, deze is afgekocht tot 01-07-2052
•      Oplevering in overleg
•      De koopovereenkomst en akte van levering worden opgemaakt door E & L Notarissen te Etten-Leur